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开机前要做一次全面“诊断”。通常家用空调使用到9月份就关机停用,到次年5月至6月才开机,停用半年多,所以空调开机前一定要做一次全面的“诊断”,查一查空调设备是否有“毛病”,根据清查结果,在技术人员指导下做好维护清洗工作。这次维护清洗要到位,含室外机和室内机的外壳、机体、过滤网,然后开始试运行,观测制冷速度和效果。关闭前不忘记对室外机做维护。天气转暖,空调机开启,天气转凉,空调机关闭,这是常年规律。注意空调机关闭前应对室外机、室内机做一次全面仔细的检查。保养、维护、清洗要一环扣一环,不能脱节,易漏环节更应扣紧,严格检查,完成上述环节后,套好空调机机罩,灰尘污染,空调机滴水与进水,保持洁净,准备下一年再用,这样做到清洁、、延长空调设备的使用寿命。对的分体机,柜机要重点保护,充分发挥效果。
柜式空调是由一台或多台离心风机与空气过滤器、空气换热器等组装在一个箱体内构成的空气处理机，按机构可分为立式、卧式、吊顶式。由于它结构紧凑、安装方便，处理空气的功能虽然不如组合式空调机组和立式空调机组那样全面，但在夏天以降温为主、对空气温、湿度或洁净度要求不高的场所广泛应用。
在VRV系统的基础上发展热来，在1985年，由澳大利亚捷风集团发明并申请专利。它将传统的氟利昂管路改变为水路系统，将室内外机合并为制冷机组，室内机改为风机盘管。利用载冷剂水的换热来实现制冷过程。模块机由于能够根据冷负荷要求自动调节启动机组数量，实现灵活组合而此得名。活塞式冷水机组:活塞式冷水机组是以活塞式压缩机为主机的冷水机组。机组大多采用70，100，125系列制冷压缩机与冷凝器、蒸发器、热力膨胀阀等组装而成，并配有自动能量调节和自动保护装置。活塞式冷水机组单机制冷从60至900KW，适用于中、小工程。活塞式冷水机组具有结构紧凑、占地面积小、操作简单、管理方便等优点。
空调器进行热泵制热允许时（热泵辅助电加热应同时运行）单位时间内送入密闭空间、房间或区域内的热量。制冷（热）循环中产生的制冷（热）量与制冷（热）所耗功率之比为性能系数，制冷时称为能效比，用EER表示；制热时称为性能系数，用COP表示。制冷剂即制冷工质，是制冷系统中完成制冷循环的工作介质，制冷剂在蒸发器内吸取被冷却的对象的热量而蒸发，在冷凝器内将热量传递给周围空气或水而被冷凝成液体。制冷机借助制冷剂的状态变化，达到制冷的目的。