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该系统的室内末端装置通常为风机盘管。目前风机盘管一般均可以调节其风机的转速（或通过旁通阀调节经过盘管的水量），从而调节送入室内的冷热量，因此该系统可以对每个空调房间进行单独调节，满足各个房间不同的空调需求，同时其性能也较好。此外，由于冷热机组的输配系统所占的空间很小，因此一般不受建筑物层高的限制。但此种系统一般引进新风，因此对于通常密闭的空调房间而言，其舒适性较差。制冷剂系统 也称多联式空调系统，输送介质为制冷剂，采用制冷剂变流量（VRV）技术。它是由家用分体空调发展而来，类似分体式空调器的室外，末端装置是由直接蒸发式换热器和风机组成的室内机。
满液式蒸发器:满液式蒸发器与干式蒸发器的运行方式恰好相反，冷水在换热管内通过，制冷剂将换热管浸没，吸热后在换热管外蒸发。满液式蒸发器的传热管表面上有许多针形小孔，管内表面上还有螺旋形凸起强化冷水侧的换热。这种同时强化管外沸腾和管内传热的传热管，使其传热系数提高。从冷凝器出来的高压制冷剂通过膨胀阀进行降压、降温，使制冷剂温度低于环境温度，从而使空调机组具有制冷的能力，目前常用的节流装置有:热力膨胀阀、孔板、毛细管、手动膨胀阀、电子膨胀阀。
中央空调系统:有主机和末段系统。按负担室内热湿负荷所用的介质可分为全空气系统、全水系统、空气-水系统、冷剂系统。按空气处理设备的集中程度可分为集中式和半集中式。按被处理空气的来源可分为封闭式、直流式、混合式(一次回风二次回风)。主要组成设备有空调主机(冷热源)风柜，风机盘管等等。
冷／热水机组:
冷／热水机组的输送介质通常为水。它经由室外主机孕育发生出空调冷／热水，由管路系统输送至室内的各末端装置，在末端装置的冷／热水与室内气氛举行热量互换，孕育发生出冷／热风，从而为房间供给冷热量。它是一种会集孕育发生冷／热量，但分散处置处罚各房间负荷的空调系统。
该系统的室内末端装置通常为风机盘管。现在风机盘管一般均可以调治其风机转速（或经由旁通阀调治经由盘管的水量），从而调治送入室内的冷／热量，因此该系统可以对每个空调房间举行单独调治，餍足各个房间差另外空调需求，其性也较好。另外，由于冷／热水机组的输配系统所占空间很小，因此一般不受住宅层高的限制。