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室内的热量通过风机盘管进行热交换，并通过冷冻水循环系统传送到制冷主机。制冷主机通过氟利昂的蒸发吸热，将热量在冷冻水与冷却水之间转移，冷却水泵通过冷却水将热量传送到冷却塔交换大气热量，实现室内和室外热量的输送和转移。在空气热量不断从室内向室外转移传送的过程中，空调系统中的冷冻循环水和冷却循环水是关键的热量承载体。在这一切的热交换中，遵循能量守恒定律。空调产品分类方法多样，可根据能源形式、制冷介质等进行分类，按制冷介质分为氟系统和水系统两大类，是较为常见的分类方式:
在安装家用空调之前，用户不仅要重点考虑室内机位置，而且也要考虑室外机位置。这里建议大家好将其放置在易散热处。室内、外之间的连接线不宜过长。要想有效的节省电能，用户就要注意调节室温，当家用空调处于制冷状态时，空调设计安装室内温度好定高一度，而处于制热状态时，室内温度好比设定温度低两度。经实验(Experimental)实此种方法可以有效省电10%以上。为有效增加家用空调的使用寿命，用户应定期清扫过滤网，好做到半月清扫一次。
空调器进行热泵制热允许时（热泵辅助电加热应同时运行）单位时间内送入密闭空间、房间或区域内的热量。制冷（热）循环中产生的制冷（热）量与制冷（热）所耗功率之比为性能系数，制冷时称为能效比，用EER表示；制热时称为性能系数，用COP表示。制冷剂即制冷工质，是制冷系统中完成制冷循环的工作介质，制冷剂在蒸发器内吸取被冷却的对象的热量而蒸发，在冷凝器内将热量传递给周围空气或水而被冷凝成液体。制冷机借助制冷剂的状态变化，达到制冷的目的。
风冷机是指主机靠风扇散热，水冷机只是主机靠水散热。风冷机结构紧凑，不需专用机房，维护简单，缺点是制冷制热受气候影响很大，能效比略低于水冷机。水冷机一般需专用机房，配冷却塔，系统稍复杂，维护稍繁琐，大部分不能制热，优点是造价低于风冷机，能效比稍高于风冷机。