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现代电梯有电动和液压两种类型。电动电梯的典型结构(见图)包括轿厢、厅门、导轨、曳引机（绞车）、装置和信号操纵系统等。这些部分分别安装在建筑物的井道和机房中。通常采用钢丝绳摩擦传动，钢丝绳绕过曳引轮，两端分别连接轿厢和平衡重，电动机驱动曳引轮使轿厢升降。这种电梯适用于各种提升高度。电力驱动方式有交流双速系统、交流调速系统和直流调速系统几种。低速电梯通常采用交流双速系统，高速电梯采用直流调速系统。液压电梯靠液压缸中活塞的伸缩带动轿厢运动，有活塞顶升轿厢的直接顶升式和通过钢丝绳、滑轮带动轿厢的间接顶升式两种。这种电梯的速度一般不超过0.5米／秒，提升高度不超过20米。
维修人员的操作规程注意事项。机房与井道的管理。例行保养检查制度。每日做巡视性检查，清洁机房及轿厢卫生，检查司机交接班日记，以及时发现和解决难题。每周应检查主要装置、减速箱及各部件的润滑情况，检查各种信号灯、平层状态、乘搭感觉和电梯运行有无异常现象。每月应对各种装置及电气控制系统进行详细检查，更换各种易损元件。每季度应对重要的机械部件（如曳引机、减速器等）进行较详细的检查和调整，检测控制回路稳压电源，紧固各种螺丝。
电梯的安全至关重要。通常规定悬吊轿厢的钢丝绳不少于3根，其安全系数不小于12。电梯必须设置限速器、安全钳和缓冲器等安全装置。当电梯速度超过规定值时，限速器动作并带动安全钳动作，钳住导轨使轿厢停止在空间。缓冲器在轿厢冲底时起缓冲作用。电梯还应有门锁、端站超行程保护装置和强迫减速装置等，并应符合防火要求。
保护系统:包括机械和电气的各类保护，保护电梯的使用，一切危机人身的事故发生。主要有限速器、钳、缓冲器、限保护等，电气方面的保护在电梯的各个运行环节都有相应的设置。根据建筑的高度、用途及客流量（或物流量）的不同，而设置不同类型的电梯。电梯的基本分类方法大致如下。乘客电梯，为运送乘客设计的电梯，要求有完善的设施以及一定的轿内装饰。载货电梯，主要为运送货物而设计，通常有人伴随的电梯。