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中央空调是由一台主机通过风道过风或冷热水管接多个末端的方式来控制不同的房间以达到室内空气调节目的的空调。也就是说所有房间的冷暖气都由它来供应，各个房间中只有送风机，而原本制冷的外机全都整进一个箱子。
水机:又可以叫美式空调，由欧美传入我国。它是经由主机先把水制成7度左右的冷水（制冷），然后经由水泵经水管路输送到室内各个末端，末真个风机盘管再跟室内的气氛举行热互换，到达制冷目的，制热也一样，只不外主机先把水制成50度左右的热水。
这类空调系统的优点是，操作舒适度较高，价钱实惠，技能成熟，妨碍率低。缺点也很明显，系统体积大，布置庞大且要求布置工艺很高，制冷制热速度缓慢。
氟机:是指一台室外主机经由铜管与室内机相连。我们常看到的分体机即是，分体机室内机也只有明装，不得潜伏。而该机型室内机可接纳潜伏式。
在过渡季节，可以融冰定量供冷，而无需开主机，不会出现大马拉小车的状况，运行更合理，费用节约明显。具有应急功能，提高空调系统的性。在拉闸限电时更能显示其优势:只要具备带动水泵的电力(如发电机发电 限电减电力供电)就能够融冰供冷，不会出现空调不能使用的状况(2003/2004年夏季空调主机减半运行，造成大部分空调达不到效果，只有冰蓄冷空调的效果没有受到影响)。制冷温度低而稳定，空调效果佳，提高大楼的舒适性和品位。
相对于其它的家用小型空调型式，风管式系统初投资较小。如若引人新风，其空气品质能得到较大的改善。但风管式系统的空气输配系统所占用建筑物空间较大，一般要求住宅要有较大的层高。而且它采用统一送风的方式，在没有变风量末端的情况下，满足不同房间不同的空调负荷要求。而变风量末端的引人将会使整个空调系统的初投资大大增加。冷／热水机组的输送介质通常为水或乙二醇溶液。它通过室外主机产生出空调冷／热水，由管路系统输送至室内的各末端装置，在末端装置处冷／热水与室内空气进行热量交换，产生出冷／热风，从而消除房间空调负荷。