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一台室外机通过制冷剂管路向若干个室内机输送制冷剂的液体或气体。采用变频技术和电子膨胀阀控制制冷压缩机的制冷剂的循环和进入室内各换热器的制冷剂的流量，可以适时地满足室内冷、热负荷要求。制冷剂系统具有、舒适、运转平稳等诸多优点，而且各房间可独立调够满足不同房间不同负荷的需求。该系统控制功能强，对制冷剂管材、制造工艺、现场焊接等方面需求高，且其初投资比较高。另外，制冷剂系统本身可以引进新风，大系统可设独立新风。 这种系统一般可由一台室外机和4~16台室内机组成。
中国也加大对蓄能技术的推广力度，国家计委和经贸委特下达《节约用电管理办法》，要求各单位推广蓄能技术，并逐步加大峰谷电差价。全国采用蓄能技术的空调系统大幅度增加，2001年10月举办APEC会议的10万㎡上海科技城，浙江大学紫金港新校区13万㎡，广州大学城500万㎡等大型建筑采用的就是冰蓄冷空调系统。冰蓄冷空调代表当今世界空调的水平，预示着空调的发展方向，有如下特点。减少冷水机组容量(降低主机一次性投资)，总用电负荷少，减少变压器配电容量与配电设施费。
随着社会经济的发展，空调已经应用到了楼宇建筑物的方方面面，对人们的生产和生活起着重要的作用。那么，什么是空调?它的工作原理是?分类有哪些呢?本文将具体介绍。空调是由制冷机子系统、冷冻泵子系统、冷却泵子系统、冷却塔子系统等构成的以能里为传输和交换对象的复杂系统。是一种大型的对建筑物进行集中空气调节并进行管理的设备，使室内的温度、相对湿度、流动速度、清洁度等控制在适当的范围内。空调系统包括主制冷系统，水循环系统，空气处理设备，风机盘管和相应的电气系统。制冷主机主要由蒸发器，冷凝器，压缩机等组成。 组合空气处理设备是末端大风量送风设备。其主要功能是按一定比例处理室外空气(过滤器)，与室内回风混合和热交换。再将新风通过管道送至室内。风机盘管主要是末端空气换热设备，与室内空气直接进行热交换，水循环系统由冷冻水，冷却水循环构成。
风冷机是指主机靠风扇散热，水冷机只是主机靠水散热。风冷机结构紧凑，不需专用机房，维护简单，缺点是制冷制热受气候影响很大，能效比略低于水冷机。水冷机一般需专用机房，配冷却塔，系统稍复杂，维护稍繁琐，大部分不能制热，优点是造价低于风冷机，能效比稍高于风冷机。