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中央空调是由一台主机通过风道过风或冷热水管接多个末端的方式来控制不同的房间以达到室内空气调节目的的空调。也就是说所有房间的冷暖气都由它来供应，各个房间中只有送风机，而原本制冷的外机全都整进一个箱子。
家用空调与分体空调相比，是家庭个性化的一种体现，是现代化建筑时尚、潮流、高档的必备设施。同时，户式空调、热舒适性高、稳定、运转噪音低等优势也成为其发展的一种主旋律被高档公寓、别墅用户广泛，不仅好用而且划算。空调肯定比普通的挂机、柜机更加舒适。空调采用送风和回风循环方式，温差波动较小，均匀调节室内各个角落温度，体感舒适。分体空调送风范围小，风感强烈，舒适度略低。空调属于隐形安装，不影响室内的装修与布，让家更漂亮。普通空调依附于墙体或者角落，造型突兀，破坏整体整修美观度。
空调隐藏在吊顶中，节约居室面积。普通挂机需要占据墙面面积，柜机不仅占地面面积，还影响周边空间的使用。空调一台管全屋，可以分区域控制各个房间，这一点并不输普通空调。空调经久耐用，使用年限为15-20年。普通空调一般为5-8年。 空调能效比较高，更加省电。从长远考虑，空调更经济。空调缺点主要是系统复杂，维修麻烦，对施工团队要求高。如果施工不标准，不仅会影响后期使用，还会破坏装修。
空调系统三个循环:
制冷主机:制冷主机经由压缩机对冷冻水举行制冷，冷冻水的温度低沉（一般经由制冷主机制冷后的水温在7℃左右），这即是空调冷源，冷冻水由冷冻水泵送入空调房间。
冷冻水泵:冷冻水带着冷量，到空调系统末端（如风机盘管）循环与气氛举行热互换，温度升高后再回到冷水机组的蒸发器内，放出热量（吸收冷量），再到空调系统末端循环，这样构成冷冻水的制冷循环系统，在这个系统上的泵称为冷冻水泵。