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中央空调是由一台主机通过风道过风或冷热水管接多个末端的方式来控制不同的房间以达到室内空气调节目的的空调。也就是说所有房间的冷暖气都由它来供应，各个房间中只有送风机，而原本制冷的外机全都整进一个箱子。
可以为末端提供低温冷水，降低末端的投资;加强能力，大幅提高空调舒适性;如果采用低温送风系统，更是可以节约末端的风机能耗、提高空调品质、减少风管的尺寸和投资。空调系统智能化程度高，可以实现系统的全自动运行，而且具备与大楼的BAS接口，是目前世界上的空调系统。 如果主机和蓄冷装置等设备均布置于制冷机房内，蓄冰装置需要占用一定的空间(解决办法:可以埋在绿化带下，布置在汽车坡道下等无用空间)。
风机盘管空调系统的事件原理。只是借助风机盘管机组不停地循环室内空气。使之通过盘管而被冷却或加热。以坚持房间要求的气温和一定的相对湿度。盘管使用的冷水或热水。由研究冷源和热源供应。与此同一时间。由新风空调机房研究处理后的新风。通过专门的新风管道分别送入各空调房间。以满足空调房间的卫生要求。风机盘管空调系统与研究式系统相比。没有大风道。只有水管和较小的新风管。有着布置和安装方便、占用建筑空间小、单独调节好等优点。广泛用来温、湿度精度要求不高、房间数多、房间较小、需要单独控制的舒服性空调中。
家用空调与分体空调相比，是家庭个性化的一种体现，是现代化建筑时尚、潮流、高档的必备设施。同时，户式空调、热舒适性高、稳定、运转噪音低等优势也成为其发展的一种主旋律被高档公寓、别墅用户广泛，不仅好用而且划算。空调肯定比普通的挂机、柜机更加舒适。空调采用送风和回风循环方式，温差波动较小，均匀调节室内各个角落温度，体感舒适。分体空调送风范围小，风感强烈，舒适度略低。空调属于隐形安装，不影响室内的装修与布，让家更漂亮。普通空调依附于墙体或者角落，造型突兀，破坏整体整修美观度。